در دهه گذشته مشاهده شده است که بازار املاک و مستغلات ترکیه در آستانه افزایش موفقیت آمیز است زیرا افراد بیشتری از سراسر جهان در حال سرمایه گذاری و کسب منافع در حال حرکت هستند.
هنگامی که تصمیم به خرید ملک شده است، قرارداد فروش رسمی تهیه و امضا شده توسط یک وکیل انگلیسی زبان. خریدار وکالت می دهد به وکیل به او اجازه دهد که کار های قانونی را انجام دهد/ او همه مراحل قانونی را انجام می دهد. وکیل چک می کند که مالکیت امن است و در صورت لزوم می توانید تماس بگیرید و با وکیل خارجی خریدار همکاری کنید. وکیل در زیر تمام مراحل و امنیت از حقوق خریدار تا عنوان، قباله به نام خریدار منتقل می شود. این حدود 6-8 هفته طول می کشد به انتقال عنوان، اسناد به نام خریدار. خدمات وکیل خواهد شد در حدود1.5 درصد از ارزش اموال هزینه وکیل شماست.
وکیل / خدمات وکیل
جهت سکب اطلاعات بیشتر با وکلای فارسی زبان ما در تماس باشید
ما می توانیم در کشورهای مختلف خدمات وکیل را انجام دهیم . لطفا اصلا درنگ نکنید بشتابید که آیا آن در کشور شما در دسترس نیست.
پرسش وپاسخ های متداول
آیا محدودیتی برای خرید ملک در ترکیه برای خارجیان وجوددارد ؟
فقط درمناطق نظامی وروستائی معامله و خرید املاک مستقلات برای خارجیان ممنوع است .
آیا مالکیت دائمی وموروثی است یا اجاره طویل المدت ؟
مالکیت بصورت دائمی وموروثی است .
چه اسنادی برای خرید ملک درترکیه مورد نیاز است ؟
پاسپورت معتبر و 2 قطعه عکس پرسنلی
بعدازدریافت مجوزهای لازم برای خرید چه اتفاقی میافتد؟
وکیل شما به اتفاق فروشنده در دفترخانه حضور یافته ودرهمان روز باید مالیات انتقال سند از طریق بانک پرداخت شده و فروشنده گواهی میکند که تمام مراحل راانجام داده ووجه خودرا بطورکامل دریافت نموده است سپس انتقال نام در سندمالکیت ( تاپو ) انجام میگردد
چه هزینه های اضافی دررابطه با انتقال ملک به عهده خریدار است؟
مالیات بر خرید ، مالیات بر برملک ، خرید تمبر وهزینه های انتقال اسناد آّب برق وتلفن
وضعیت آب وهوای ترکیه چگونه است ؟
در ترکیه بطور متوسط 300 روز آفتابی خواهید داشت . درزمستان درجه حرارت در سواحل جنوبی ترکیه بین 5 تا 15 درجه سانتیگراد متغیراست . تابستان که معمولا خشک وگرم است از ماه مه (اردیبهشت) شروع وتا سپتامبر (شهریور) ادامه دارد ودرجه حرارت تا 37 درجه سانتیگراد هم میرسد
چه نوع امکاناتی برای فصل تابستان در اختیار میباشد ؟
معمولا استخرشنا پیش شرط اصلی است وعموما مجتمع های مسکونی دارای یک استخر شنای اختصاصی جهت ساکنین خود هستند. علاوه بر آن زمین تنیس مراکز تناسب اندام حمام ترکی سونا ودسترسی اسان به ساحل دریا وزمین های گلف از سایر امکانات مجتمع های مسکونی هستند
درمورد پرداخت وجوه صورتحسابهای انرژی وسایر هزینه چگونه عمل میشود؟
شما با افتتاح یک حساب بانکی وبا استفاده از سیستم کد مالیاتی قادر به پرداخت کلیه هزینه های خود در شعب بانکها از طریق سیستم ای تی ام مانند ایران خواهید بود.
آیا بعدازخرید میتوانم منزل خودرااجاره دهم ؟
بله . درتابستان که فصل اصلی گردشگری می باشد و از اواخرخرداد تا اواسط مهرماه است قادر به اجاره ملک خود با قیمت های بالا بصورت روزانه هفتگی وماهیانه میباشید ودرزمستان نیز با نرخ کمی پائین تر اجاره داده میشود. در فصل تابستان شما میتوانید انتظار سود قابل ملاحظه ای را داشته باشید. ما این کار رابرای شما انجام میدهیم
وکیل / خدمات وکیل
جهت کسب اطلاعات بیشتر در زمینه خرید ملک ، ساخت و ساز و سرمایه گذاری در ترکیه با مشاورین فارسی زبان ما در تماس باشید.
