عند استلام المشتري لسند الملكية (الطابو)في تركيايجب أن يدفعضريبة 4٪من القيمةالاجامالية للعقار وهذا سيكون موثق في سند الملكية الطابو وتقدر الضريبة بين 1000-2000 يورو
الضريبة علىالأرباح الناتجة عنبيع العقاراتفي تركيا
حين بيعالعقار، تدفعضريبة الدخل فقط إذا كان الفرد المالكمن العقارات يمتلك العقار أقلمن 5 سنوات. يتم تعريفالربحعلى أساس الفرق بينالقيمة المحددة فيهذا الطابوالذيكنت قد اشتريت بهوثمن بيعه.إذا كانالربحلايزيد عن6000ليرة تركية، فمعدل الضريبة يكون 20٪ و إذا كانت الأرباح140،000ليرة تركي– تصل الضريبة إلى45٪. وهذا يتم تقديره بواسطة السلطات التركية
نفقات الضرائب على العقارات في تركيا
: (يتم حساب الضريبة السنويةعلىالعقارات في تركيامن القيمةالمعلنةعند الشراءوالمحددة في سند الملكية (الطابو
العقارات السكنية– 0.1٪؛ العقارات التجارية–0.4٪؛ الأراضي الزراعية–0.2٪؛
٪أرضمعإذن لبناءالمباني التجارية–0.6
متوسط الضريبة للشقق 50-60 يورو سنويا وللفلل– 100يورو سنويا
خلال4 سنواتالأولى ان المشترين من الاتراك معافون من دفع الضريبة السنويةعلىالعقارات في تركيا. ولكنالأجانبلم يحصلوا على هذا الامتيازحتى الآن
نفقات الضرائب على العقارات في تركيا
:على سبيل المثال شقةضمن مجمع سكنيمعحمام سباحة، وساونا، واللياقة البدنية، ملعب للأطفال، 1+1 (1 غرفة نوم+1غرفة المعيشة)، مساحة65م2، والسعر 62000يورو ، يبعد1كم عنالبحر
